Um dos projetos mais importantes que uma pessoa pode realizar em casa é uma reforma. Uma mudança que marca um ponto de virada na configuração desse espaço que terá uma nova imagem no final desse processo. Mas, como planejar uma reforma abrangente?
Essa era a pergunta que eu me fazia assim que comecei a trabalhar com compra de casas para alugar em Cabo Frio por temporada. Durante um bom tempo da minha vida, eu adquiria casas antigas e as reformava para poder alugá-las.
Graças a esse trabalho de recuperação de casas antigas para aluguel eu acabei adquirindo muito experiência em reformas e vou passar um pouco desse conhecimento neste artigo.
Vamos as dicas…
Programa Necessidades de Reforma
É muito importante não observar a casa de um ponto de vista linear, pois existem estilos de vida diferentes. Por esse motivo, essa reforma deve levar em conta as necessidades individual quando apenas um habitante vive nesse espaço, mas também integra os diferentes membros da família quando várias pessoas moram em casa. Nesse caso, é importante não apenas levar em consideração os protagonistas, mas também suas idades.
Como a casa muda no fim de semana
Há espaços que são transformados significativamente durante o fim de semana. Casas que mantêm uma rotina específica de segunda a sexta-feira, mas que, no sábado e domingo, acolhem mais membros da família com quem celebram as refeições ou comemorações festivas.
Outras pessoas recebem visitas familiares periodicamente ao longo do ano, enquanto em outras casas, os visitantes são mais pontuais. É aconselhável levar em consideração cada mudança de circunstância na casa para integrar esse planejamento na reforma.
Grupo de especialistas em reforma
A equipe de reforma pode realizar esse processo de trabalho com base na soma de diferentes especialidades. Quais especialistas participarão dessa reforma? Por exemplo, os carpinteiros, os pintores, os eletricistas, os encanadores, o designer de interiores, o arquiteto … Que equipe interdisciplinar fará parte deste projeto para reformar a casa, levando em consideração o programa de necessidades?
É muito importante observar a propriedade do ponto de vista integral. Não é apenas positivo analisar a distribuição atual do espaço, mas também outros fatores, como a localização dos diferentes pontos de tomadas do ambiente (alterar a posição de um tomada pode ser um processo que aumenta o custo da reforma). Além disso, é conveniente observar os diferentes detalhes da instalação elétrica da propriedade.
Esses profissionais trabalharão de maneira coordenada nas diferentes etapas do processo para cumprir o objetivo pretendido.
Plantas da casa
Em um processo de reforma, existem limitações que são contextualizadas dentro da estrutura do espaço a ser reformado. Para conhecer o potencial deste local e sua configuração essencial, é conveniente ler atentamente a planta original da casa que pode conter as respostas para as diferentes perguntas.
Por exemplo, se uma pessoa deseja unir duas salas diferentes da casa para criar um espaço aberto, é muito importante verificar se esse projeto é viável. Nesse caso, é muito importante verificar se uma partição pode ser removida sem condicionar a segurança essencial da casa.
Portanto, entre os diferentes recursos importantes de um processo de reforma, é conveniente cuidar das informações sobre a planta original da casa que oferecem uma leitura do contexto da situação.
Reforma do orçamento
Quando dinheiro você deseja investir nesse processo de reforma? É importante esclarecer o investimento do processo de reforma para procurar alternativas diferentes na escolha dos materiais, por exemplo.
Também é conveniente estabelecer uma ordem de prioridades na própria reforma para dar mais significado a objetivos específicos. Quando uma proposta excede esse valor, é conveniente encontrar um plano alternativo, pois esse processo também faz parte da reforma.